Forum mieszkańców bloków przy ul. Obozowej 38B oraz 38C http://www.obozowa38bc.pun.pl pl http://backend.userland.com/rss google maps http://www.obozowa38bc.pun.pl/viewtopic.php?pid=2718#p2718 2718@http://www.obozowa38bc.pun.pl Poniedziałek 16 Czerwiec Poniedziałek 16 Czerwiec http://www.obozowa38bc.pun.pl/viewtopic.php?pid=2716#p2716 2716@http://www.obozowa38bc.pun.pl https://moto.infor.pl/auto/inne-formaln … -podziemny

INFOR

"Czasami natomiast wspólnota próbuje narzucić właścicielom, co mogą trzymać na swoim miejscu parkingowym. Czy ma do tego prawo? Przepisy nie mówią o tym wprost. To zatem kwestia interpretacji. A te mogą być aż dwie.

    Miejsca w garażu podziemnym, które stanowi odrębną własność i które było kupione na podstawie oddzielnego od mieszkania aktu notarialnego, daje właścicielowi pełną dowolność. Ani wspólnota, ani spółdzielnia, ani nikt inny nie można ograniczać właścicielowi możliwości korzystania z rzeczy, którą nabył. Tak stwierdza prawo cywilne. Może zatem na swoim miejscu równie dobrze trzymać samochód, jak i rower, opony czy cokolwiek innego. To teren prywatny.
    Inaczej ma się sytuacja w przypadku miejsca w garażu podziemnym, który stanowi część wspólną nieruchomości. W takim przypadku kierujący jest niejako "udziałowcem" nieruchomości. Ma przypisane konkretne miejsce do użytkowania, ale status prawny mówi o posiadaniu udziału w nieruchomości. W takim przypadku zasady korzystania z garażu może mieć prawo ustalać wspólnota większością głosów swoich członków. Garaż to dobro wspólne. Decyzje muszą być zatem podejmowane wspólnie.

Czy w garażu podziemnym można trzymać rower?

Rower to dość ciekawy wyjątek. Po pierwsze dlatego, że w głos definicji zapisanej w art. 2 pkt 47 ustawy Prawo o ruchu drogowym nadal jest pojazdem. Spełnia zatem wszystkie wymogi związane z przeznaczeniem miejsca parkingowego w hali. Po drugie dlatego, że nawet mocno niekorzystne regulaminy tworzone przez wspólnoty, na ogół rowery traktują jako wyjątki. Zezwalają na ich trzymanie na miejscach parkingowych. Tu jednak problem ma inną naturę. Bo w samochodzie można zamknąć drzwi i zabezpieczyć alarm. W rowerze tego samego zrobić się nie da...

Rower przed kradzieżą trzeba zabezpieczyć. W jaki sposób? Trzeba stworzyć system pozwalający na jego zaczepienie np. do ściany. Tu jednak konieczne jest stworzenie otworów montażowych. Te należy wykonać w taki sposób, aby nie naruszyć konstrukcji garażu, nie spowodować wycieków wody z zewnątrz budynku czy nie spowodować pęknięcia na ścianie. W przeciwnym razie właściciel miejsca i roweru z własnej kieszeni będzie musiał ponieść koszt naprawy uszkodzeń."]]> Wtorek 1 PaŸdziernik Wtorek 1 PaŸdziernik http://www.obozowa38bc.pun.pl/viewtopic.php?pid=2715#p2715 2715@http://www.obozowa38bc.pun.pl Przypadek? Pomyłka? A może złodziej?
Ile razy w życiu zdarzyło Ci się pomylić drzwi do własnego domu? (pozdrawiam zaspanego sąsiada ;))

Weekend majowy zbliża się. Większość z nas zapewne gdzieś wyjedzie.
Aktywność wszelkiej maści mend zwiększy się.

Bądźcie czujni, zamykajcie mieszkania, klatki i garaże.
Bądźmy mądrzejsi przed szkodą.

Pozdrawiam ciepło.]]> Sobota 27 Kwiecień Sobota 27 Kwiecień Zmiana ogrzewania na miejskie http://www.obozowa38bc.pun.pl/viewtopic.php?pid=2714#p2714 2714@http://www.obozowa38bc.pun.pl Czwartek 25 Kwiecień Czwartek 25 Kwiecień korekta za 2022 http://www.obozowa38bc.pun.pl/viewtopic.php?pid=2713#p2713 2713@http://www.obozowa38bc.pun.pl Czwartek 8 Luty Czwartek 8 Luty korekta za 2022 http://www.obozowa38bc.pun.pl/viewtopic.php?pid=2712#p2712 2712@http://www.obozowa38bc.pun.pl Wtorek 16 Styczeń Wtorek 16 Styczeń korekta za 2022 http://www.obozowa38bc.pun.pl/viewtopic.php?pid=2711#p2711 2711@http://www.obozowa38bc.pun.pl PiĹĄtek 22 Grudzień PiĹĄtek 22 Grudzień http://www.obozowa38bc.pun.pl/viewtopic.php?pid=2710#p2710 2710@http://www.obozowa38bc.pun.pl jezeli reduta wola za to 200 zl to stwierdzam ze dobrze ze zrobilem to sam a nie dzwonilem do nich :p]]> Œroda 11 PaŸdziernik Œroda 11 PaŸdziernik Parkowanie po zmianach - zmniejszenie miejsc - 2023.10 http://www.obozowa38bc.pun.pl/viewtopic.php?pid=2709#p2709 2709@http://www.obozowa38bc.pun.pl Parkujących u nas bez identyfikatorów chyba nie ma za wielu.
Jak coś to jest zakaz ruchu.]]> Wtorek 10 PaŸdziernik Wtorek 10 PaŸdziernik Parkowanie po zmianach - zmniejszenie miejsc - 2023.10 http://www.obozowa38bc.pun.pl/viewtopic.php?pid=2708#p2708 2708@http://www.obozowa38bc.pun.pl Wtorek 10 PaŸdziernik Wtorek 10 PaŸdziernik http://www.obozowa38bc.pun.pl/viewtopic.php?pid=2707#p2707 2707@http://www.obozowa38bc.pun.pl Wtorek 10 PaŸdziernik Wtorek 10 PaŸdziernik Parkowanie po zmianach - zmniejszenie miejsc - 2023.10 http://www.obozowa38bc.pun.pl/viewtopic.php?pid=2706#p2706 2706@http://www.obozowa38bc.pun.pl Jeśli będzie strefa ruchu to można (?) będzie parkować równoległe lub prostopadle byle zgodnie z przepisami.  Tylko w strefie zamieszkania trzeba w wyznaczonych miejscach.
Wiadomo, że uchwała i głosowanie, jak kiedyś.
Co do aut stale stojących - nie mam z tym problemu, pisałem by zwrócić uwagę na to,  że nie pozostanie wiele miejsc (teraz też stoją, ale miejsc było więcej).]]> Poniedziałek 9 PaŸdziernik Poniedziałek 9 PaŸdziernik Parkowanie po zmianach - zmniejszenie miejsc - 2023.10 http://www.obozowa38bc.pun.pl/viewtopic.php?pid=2705#p2705 2705@http://www.obozowa38bc.pun.pl

kmmareek napisał:

Wiadomo, że po aferze wywołanej przez mieszkańca trzeba było przywrócić poprzedni układ, ale:
- czy nasza wcześniejsza uchwała organizująca miejsca parkingowe w dotychczasowym układzie może zostać uchylona ?
A to nie tak, że decyzja odgórna właśnie ją uchyliła? Pytanie do zarządcy/zarządu. Poza tym zawsze można nową uchwałę poddać glosowania (byle zgodną z planami i przepisami ;-) )

kmmareek napisał:

- zostało mniej niż połowę miejsc parkingowych, pewnie w większości zostaną obstawione przez auta, które zazwyczaj i tak stoją tygodniami
Auta stojące godzinami/tygodniami/czy latami jeśli należą do członka wspólnoty mogą stać

kmmareek napisał:

- wstyd przed znajomymi czy rodziną, którzy przyjadą autem - bo nie będą mieli gdzie zaparkować
gorzej mają tylko w centrum ;-)

kmmareek napisał:

- może przed naszą uliczką zakończyć strefę zamieszkania i wprowadzić strefę ruchu ? (choć ze względu na brak chodnika i wspólne miejsce do chodzenia i poruszania się aut strefa zamieszkania miała swoje plusy - ważniejszy był pieszy) i wtedy można parkować nie tylko w wyznaczonych miejscach, bo mam tu na myśli parkowania jak do tej pory np. 3 autami prostopadle do bloku, a nie jak teraz jednym równolegle
To by się musiało spotkać z akceptacją wspólnoty i zostać zatwierdzone przez straż miejską. Dodatkowo trzeba by było przegłosować zakaz parkowania tyłem do okien. Poza tym znów pytanie o straż miejską: Nie będzie strefy zamieszkania, natomiast kierowcy będą parkowali nie zgodnie z projektem (zamiast równolegle to prostopadle). Pytanie czy za to będą się sypać upomnienia/mandaciki czy nie?

kmmareek napisał:

- co dalej ?
Będzie tylko gorzej gdyż miejsce nie przybędzie a pojazdów będzie coraz więcej i do tego nie reformowalni klienci weterynarza.

Może szlaban na górze zaraz na skręcie w prawo. Do wyjazdu automatyczny do wjazdu na posiadane już piloty.]]> Poniedziałek 9 PaŸdziernik Poniedziałek 9 PaŸdziernik Parkowanie po zmianach - zmniejszenie miejsc - 2023.10 http://www.obozowa38bc.pun.pl/viewtopic.php?pid=2704#p2704 2704@http://www.obozowa38bc.pun.pl - czy nasza wcześniejsza uchwała organizująca miejsca parkingowe w dotychczasowym układzie może zostać uchylona ?
- zostało mniej niż połowę miejsc parkingowych, pewnie w większości zostaną obstawione przez auta, które zazwyczaj i tak stoją tygodniami
- wstyd przed znajomymi czy rodziną, którzy przyjadą autem - bo nie będą mieli gdzie zaparkować
- może przed naszą uliczką zakończyć strefę zamieszkania i wprowadzić strefę ruchu ? (choć ze względu na brak chodnika i wspólne miejsce do chodzenia i poruszania się aut strefa zamieszkania miała swoje plusy - ważniejszy był pieszy) i wtedy można parkować nie tylko w wyznaczonych miejscach, bo mam tu na myśli parkowania jak do tej pory np. 3 autami prostopadle do bloku, a nie jak teraz jednym równolegle
- co dalej ?]]> Poniedziałek 9 PaŸdziernik Poniedziałek 9 PaŸdziernik http://www.obozowa38bc.pun.pl/viewtopic.php?pid=2703#p2703 2703@http://www.obozowa38bc.pun.pl U nas od zmiany zarządu długo się sprawy wikłają więc ...
Teraz chyba nowy temat parkowania wszedł.....]]> Poniedziałek 9 PaŸdziernik Poniedziałek 9 PaŸdziernik