- Forum mieszkańców bloków przy ul. Obozowej 38B oraz 38C http://www.obozowa38bc.pun.pl/index.php - Inne http://www.obozowa38bc.pun.pl/viewforum.php?id=8 - Lokal 38b http://www.obozowa38bc.pun.pl/viewtopic.php?id=26 |
czupens - 2011-11-30 19:56:43 |
Witam , czy ktoś wie co będzie znajdowało się w lokalu 38b na parterze? Słyszałem że miała tam powstać apteka, ale jak na razie widzę ze się nic nie ruszyło. |
kmmareek - 2012-04-25 13:02:56 |
No właśnie - jakieś nowe informacje ? Montują klimatyzację, wcześniej ścianki działowe. Ktoś rozmawiał z Sobolą co tam się tworzy? - stomatolog? apteka? przychodnia? |
argentynka - 2012-04-26 15:16:42 |
Mają tam być gabinety lekarskie |
krzysztof - 2012-04-26 18:08:38 |
I tu powstają dwa pytania? |
czupens - 2012-04-26 20:52:55 |
Tak mi się nasunęło pytanko dotyczące tej klimy, zawieszając urządzenia na elewacji czy nie powinni mieć pozwolenia od wspólnoty, że można zawiesić? Jak wiadomo powodują hałas i naruszają ogólny "wygląd" budynku. Mieszkam w drugim budynku ale np osoby mieszkające obok mogą mieć zastrzeżenia, bo jest ich aż 3 szt. |
kmmareek - 2012-04-26 23:03:32 |
Taka decyzja musi być poprzedzona stosowną uchwałą. U nas na poprzednim osiedlu gość montował klimę - sam chodził po mieszkaniach z przedstawicielem wspólnoty i zbierał podpisy, potem była uchwała. |
krasus - 2012-04-27 08:23:30 |
kammareek oki może masz i słuszność aczkolwiek w pewnym momencie dojdzie do tego, że nie będziesz mógł założyć anteny satelitarnej bo to komuś nie pasuje i znajdzie powody dla usunięcia jej(możliwe, że właściciel lokalu przeprowadzał konsultację z sąsiadami i np. im to nie będzie przeszkadzało). Więc też troszkę wyrozumiałości szczególnie, że to ma być lokal usługowy. Oczywiście forma i rodzaj świadczonych tam usług mogła a nawet powinna być konsultowana ze wspólnotą (np. godziny "urzędowania"). To samo się tyczy miejsc postojowych, nie zauważyłem aby któreś z nich były przypisane do tego konkretnego lokalu i może dość do konfliktu pomiędzy mieszkańcami a klientamino chyba, że będzie czynne od 8-16 i nie będzie to kolidowało z mieszkańcami właśnie wracającymi z pracy, aczkolwiek jeśli by to miała być np apteka czy wspomniane gdzieś gabiety lekarskie, to rozumiem, iż zostaną wydzielone miejsca dla lokalu, zostane one wskazane, odpowiednio wygrodzone a ich powierzchnia będzie odjęta od części wspólnych, rozumiem iż koszty takiej operacji (zmiany wpisów wa aktach notarialnych) zostaną przeprowadzone na koszt inwestora tej działalności albo developera/zarządcy (patrz np. lewiatan dysponujący parkingiem wyłącznie dla klientów). |
tecku - 2012-04-27 13:57:09 |
Nie widzę teraz innego wyjścia jak wniosek do Soboli, aby działkę którą sobie sprytnie zostawił obok placu zabaw, żeby zarobić dodatkową kasę zamiast jak przystało zostawić w ramach własności wspólnoty przeznaczył na dodatkowe miejsca postojowe. Nie widzę lepszego pomysłu na jej wykorzystanie zwłaszcza w perspektywie gabinetów lekarskich. Podpisaliśmy mu zgody na zmianę typu lokalów na usługowe, więc nawet w ramach rewanżu mógłby to uczynić. Wiem, że to koliduje z jego interesem wyprzedaży miejsc w garażu, ale i te się w końcu sprzedadzą. |
kmmareek - 2012-04-27 16:28:37 |
Krasus: nie jest przeciw klimatyzacji - uważam tylko, że zarządca nie dopełnił formalności i nie konsultował tego np. ze mną (nie wypowiadam się za innych) bądź nie było w tej sprawie uchwały. Jeśli chodzi o przykład anteny satelitarnej - nie ten kaliber zagadnienia - nie przesadzajmy. Klimatyzacja tyczy się elewacji budynku i może powodować zakłócanie "miru domowego" więc powinno być w jakiejś formie konsultowane/ustalane.
Wątpię, może nie chcieć z prostego powodu, że MOŻĘ nie chcieć... a znając życie... |
Tomasz23/C - 2012-04-27 19:29:27 |
Witam jestem za zmianą zarządu naszej wspólnoty. |
krasus - 2012-04-27 23:28:49 |
Zaraz zaraz, działka koło placu zabaw to odgrodzony (a nie wyodrębniony) teren wspólny z placem zabaw i to wszystko znajduje się na działce 209/2 w której my wszyscy mamy udziały. Weźcie sobie zobaczcie np foto mapy załączonej przez Kammarka w innym wątku http://www.fotosik.pl/showFullSize.php? … 82f8bfd262 Więc jeżeli wierzyć tej mapce a jest to ważny dokument urzędowy Sz. P. Sobol nie ma prawa bez naszej zgody zrobić z tym terenem nic więc przecienie ma obowiązek zagspodarować go zgodnie z naszym jako Wspólnoty rzyczeniem no chyba, że za naszą zgodą przejmie do od nas i zmieni na swój koszt zapisy odnośnie udziałów we wszystkich KW. Chyba, że się myle i nie mamy udziałów w przedmiotowej działce. Jak będę miał czas w dzień to sprawdzę zapisy w akcie, chyba, że ktoś je pamięta albo ma ten dokument pod ręką. |
krzysztof - 2013-08-14 11:14:15 |
ALFAMEDIX został przeniesiony na ul. Masarską 7 niedaleko galerii Kazimierz. Można nową lokalizację zobaczyć na mapach google. |
kmmareek - 2013-08-14 11:59:01 |
Jest ogłoszenie o wynajmie - 10 000 zł/msc netto i o sprzedaży za 1 600 000 zł netto - może ktoś zainteresowany ;) ? |
krzysztof - 2013-08-14 14:39:32 |
Mamy Państwu do zaoferowania lokale użytkowe na sprzedaż usytuowanie na ul. Obozowej 38b/1 w Krakowie. |