zarządca napisał:

Śmieszni jesteście... , przeczytajcie sobie akt notarialny- nikt tu was nie trzyma  , nie podoba się to sprzedać mieszkanie i dowidzenia - nie radzę zmieniać zarządcę. Pan Sobola to wzór zarządcy- z ogromnym doświadczeniem, sumiennością i rzetelnoscią. Dość że sprzedał wam mieszkania prawie okazyjnie to jeszcze takie pomówienia tu są opisywane. Wstyd! Wiemy wszyscy że Prezes nie tylko wiekszości podarował garaże, komórki lokatorskie ale i przy negocjacji ceny zgadzał się na ogromne upusty co do ceny lokalu mieszkalnego . Większość dostała prezent nawet do 80 tys zł a teraz takie podziękowanie. Lepiej pomyślcie o urodzinach czy imieninach Pana Prezesa a nie o takich niedorzecznościach.

Czytałam akt notarialny, nigdzie nie jest napisane ze prezes ma pełnić funkcję zarządcy dożywotnie. Nie jest również napisane że pełnienie funkcji zarządcy ma być formą podziękowania za możliwość zakupienia mieszkania. (w moim przypadku bez darowizn, ogromnych upustów czy też prezentów)

Moi drodzy, to że kilka osób nie  negocjowało ceny u Pana Prezesa to sami są sobie winni. Pan Prezes  ogromnej większości poszedł na ręke i zgadzał się na duże upusty. Osobiście w mojej klatce nikt nie zapłacił za komórkę lokatorską i nikt nie zapłacił za garaż nawet  i ci co pierwsi zakupili garaże płacili max 15 tys i to prawie bez negocjacji. Wystarczyło poprosić Szanownego Pana Prezesa mgr Sobolę i z uśmiechem Pan Prezes mówił zgoda mam dobr serce i miało się na metrze 500 zł mniej . To złoty człowiek, pełny wyrozumiałości i współczucia. Ofiarował działkę pod plac zabaw - pięknie go urządził, ogrodził , teraz przychyla się do kilentów i ponosząc koszty przeerabia mieszkania 3 pokojowe na mniejsze żeby ludzie mniej zamożni mogli zakowsztować odrobiny luksusu zakupując po okazyjnej cenie prześliczne mieszkania w cichej spokojnej okolicy. To najlepszy developer Krakowa , zacny , szlachetny  człowiek. Mieliśmy najwększe szczęście zakupując u Pana Prezesa mgr Soboli mieszkania. Mam nadzieje że Pan Prezes nie dowie się o tych niecnych czynach kilku rozłamowców , krzykaczy ( z pewnością nie krakusy) dążących do zmiany zarządu---- to moze być przykre dla Pana Prezesa  za tak wielkie dobro które otrzymaliśmy jak od kochającego ojca.

Podoba mi się . Ciekawi mnie sytuacja " zarządcy", skoro tak słodzi i wychwala Pana prezesa oraz jego wielkie rabaty jakie dostał/a sam/a. Musiały być dość spore, bo osobiście musiałbym dostać 50% żeby tak kogoś wychwalać. Ja negocjowałem i nic nie wytargowałem, a miejsce w garażu z góry powiedzieli że będzie taniej. Żadnej promocji. Póżniej opóżnianie podpisania aktów, a juz nie wspomne o płytkach na balkonie za 800zł !!! .

Niestety muszę się dołożyć do tych "krzykaczy" i jestem za zmianą Zarządcy .

Krzysztof pisz na PW .

Ja natomiast zaczynam myśleć o zaproszenie pewnych inspekcji pewnych służb do naszych bloków celem weryfikacji poprawności wykonywania zmian budowlanych. Tak sobie myślę, dlaczego nie...

Oj, niewdzięcznicy. Pan Prezes posiada wszelakie zezwolenia na przekształcenia lokali. Wszystko jest zgodnie z prawem zresztą przypominam że nasz Prezes jest z wykształcenia prawnikiem .  Z tego co wiem - bardzo przestrzega przepisów.  Dobrze wam radzę - proszę- nie podnoście rękę na dobroczyńce bo ta ręka moze was też ukarać. Co do placu zabaw - pan Prezes za namową mieszkańców zgodził sie zmniejszyć plac zabaw zeby wspólnota nie ponosił wyskokich kosztów utrzymania zabezpieczajac dla nas pozostały nie wykorzystany teren z placu zabaw. To jest szlachetność. Wstyd pieniacze . Wstyd. Mam nadzieje że zmądrzejecie .

Witam jestem bardzo ciekawy tych upustów, ja też starałem się negocjować cenę (cena wcale nie taka okazyjna), ale nie było, o czym rozmawiać, garażu też nie chciał taniej sprzedać taniej (najlepiej postawić znak zakazu żeby garaże poszły), co do przebudowy mieszkań rozmawiałem z jednym z panów od pana Soboli (był akurat w mieszkaniu obok mnie), powiedział Mi, że mieszkania zostały sprzedane i prywatne osoby je remontują (haha), tymczasem okazuje się, co innego.

ok.
po dwóch tygodniach od rozpoczęcia dyskusji o zmianie zarządu nie ma żadnej reakcji ze strony obecnego zarządcy.widocznie nie widzi powodu do odniesienia się do zarzutów.
więc;
ja akurat nie miałem żadnego problemu z Firmą Sobola jako deweloperem. Wiedziałem co kupuje i za ile. i tak się stało.jedyna rzecz której bym się czepiał to kupienie sobie powierzchni po obrysie cegły a nie tynku-ale dowiedziałem się ze to powszechna praktyka.ok.
ale:
mieszkam tu już jakiś czas i zauważam iż jednak istnieje konflikt interesów na linii my mieszkańcy a zarząd = deweloper.
nie podoba mi się:
inne niż deklarowane wykorzystywanie naszej przestrzeni wspólnej
tz. nie wiem czemu ogródek jordanowski ma być wspólny z innymi blokami co prowadzi do sytuacji iż nasza przestrzeń ma być nie do końca nasza.
przebudowa mieszkań i korytarzy bez konsultacji z resztą wspólnoty.
przyciągnęła mnie tu kameralność i mała intensywność zabudowy.nie wiem czy chcę żeby zwiększać ilość kawalerek w bloku.nie chcę mieszkać w akademiku.
nie podoba mi się brak reakcji na postulowane przez siebie i Sąsiadów prośby o zmiany.
przykłady?szlaban, parkowanie na dojeździe do śmietnika, marnotrawienie wspólnej kasy na nieustanne doświetlanie garaży,brak reakcji na kretyńskie rozwiązanie drzwi do komórek,rowerownia,itd...
brak reakcji na plan budowy w sąsiedztwie co uważam za karygodne. Zarząd obligatoryjnie powinien uczestniczyć w imieniu wspólnoty w takich sytuacjach.
Bo ma dbać o interes mieszkańców.
za chwilę prawdopodobnie pojawią się problemy z gwarancjami na prace budowlane.bo faktycznie jaki interes będzie miała ta sama firma żeby sama się ścigać gdy coś będzie trzeba poprawić.
reasumując:
Deweloper Sobola- akurat dla mnie bez problemu.Zarząd Sobola - nie sprawdza się.
Jeżeli faktycznie jest to tak tanie i bezproblemowe jak wynika z rozeznania bardziej aktywnych Sąsiadów -
jestem za zmianą zarządu.
ps.dodatkowo może to niespołeczne uczucie ale zaczyna mnie szlak trafiać od nieustannego łomotu związanego z przebudową mieszkań, i brak poszanowania przez majstrów dla tych paru cholernych oprotestowywanych także przez współmieszkańców metrów kwadratowych trawnika.pracowałem też w budowlance i zawsze nadzorujący prace miał obowiązek dopilnowywania żeby nie było niepotrzebnych strat.
Ja akurat lubię ten trawnik bo jest (powinna być) to jakaś dodatkowa zieleń za oknem i dystansuje parkujące samochody od bloków.

Ostatnio edytowany przez saark18 (2012-05-22 19:52:23)

zabawne że mniej więcej to o czym pisałem powyżej dostałem przed chwilą do reki od Sąsiada razem z ofertą Reduty:)