Witamy na forum mieszkańców bloków przy ul. Obozowej 38B oraz 38C w Krakowie. Zapraszamy wszystkich chętnych do dyskusji związanych z naszym osiedlem, okolicą i nie tylko.
- Nie jesteś zalogowany.
- Polecamy: Hobby i zwierzęta
Strony: 1
- Index
- » Komunikaty oraz informacje dla mieszkańców
- » Białe zacieki na oknach, drzwiach balkonowych, pęknięcia, rdza itp.
#1 2014-02-11 13:55:42
Białe zacieki na oknach, drzwiach balkonowych, pęknięcia, rdza itp.
Mimo wielu apeli, próśb, emaili i informacji rozwieszanych na klatkach nadal jest sporo mieszkań, szczególnie w bloku C gdzie widoczne są z zewnątrz usterki jak w temacie lecz nie zostały one zgłoszone przez właścicieli lub najemców tych mieszkań. Jako wspólnota będziemy się starali zgłosić te usterki "globalnie" ale taki sposób w sądzie może się okazać niewystarczający.
To, że komuś aktualnie nie leje się do mieszkania, nie ma zacieków na ścianach czy grzyba to nie oznacza, że jego mieszkanie nie posiada usterek. Jak wykazała przeprowadzona ekspertyza jednego z uszkodzonych balkonów - tylko kwestią czasu jest kiedy problemy się pojawią. To na co trzeba zwrócić uwagę i koniecznie zgłosić już niemal na dniach to:
- zardzewiała obróbka blacharska balkonów,
- białe zacieki pojawiające się na szybach i drzwiach balkonowych,
- widoczne zacieki na elewacji w postaci np zaschniętych białych strużek,
- widoczne pęknięcia elewacji w pobliżu okien i drzwi balkonowych.
Remont jednego balkonu wiąże się z dużymi kosztami dla wspólnoty (> 2000zł/szt.), które solidarnie każdy z mieszkańców będzie musiał ponieść. Do tego dochodzą koszty samego właściciela związane z położeniem płytek - przypomnijmy, że niektórzy z nas za "położenie płytek i 3 letnią gwarancję Soboli" (która de facto tak czy inaczej istniała) zapłacili aż 800zł.
Offline
#3 2014-02-12 16:43:37
Re: Białe zacieki na oknach, drzwiach balkonowych, pęknięcia, rdza itp.
kmmareek napisał:
Mieszkania, w których była ostatnio komisja nie wchodzą w tą ponagleniową pulę mam rozumieć ?
Tak jest. Mieszkania gdzie była komisja i sprawdzono czy nie ma usterek wymienionych powyżej wyłączamy z puli. Jeśli zaś nie oglądali balkonu to warto sprawdzić samemu i gdy jest taka potrzeba to zgłosić.
Offline
#4 2014-02-12 18:14:55
Re: Białe zacieki na oknach, drzwiach balkonowych, pęknięcia, rdza itp.
a co w sytuacji kiedy komisja usterkowa jesień\zima roku 2013 chodziła stwierdziła koniczność usunięcia pęknięć wewnątrz lokalu oraz zdiagnozowanie przyczyn ich powstania i do tej pory się nie odezwali. Mail do P. Iwony również pozostał bez odpowiedzi?
Offline
#5 2014-02-13 09:25:21
Re: Białe zacieki na oknach, drzwiach balkonowych, pęknięcia, rdza itp.
krasus napisał:
a co w sytuacji kiedy komisja usterkowa jesień\zima roku 2013 chodziła stwierdziła koniczność usunięcia pęknięć wewnątrz lokalu oraz zdiagnozowanie przyczyn ich powstania i do tej pory się nie odezwali. Mail do P. Iwony również pozostał bez odpowiedzi?
A jest protokół? Co w nim napisano? Kto ma diagnozować usterkę? Takie rzeczy ustalałem na komisji w obecności inspektora Soboli. W przypadku ostatniej komisji zapisano, że za usunięcie grzyba i remont balkonu odpowiada Sobola, zapisano też jaki ma być zakres prac. Grzyba usunęli w tydzień z balkonem kombinują do dziś.
Co zaś do emaila do P. Iwony. Polecam telefon lub osobistą wizytę. Często jej się zdarza, że przegapi jakiś email więc można czekać i czekać
Offline
#6 2015-07-28 07:29:38
Re: Białe zacieki na oknach, drzwiach balkonowych, pęknięcia, rdza itp.
Witajcie, chcialam odswiezyc temat ze wzgledu na prace, ktore obecnie sa wykonywane na balkonach bloku b. Jak sie dowiedzielismy od robotnikow beda wymieniane tylko okucia. A co z naprawa usterek?!!!! Robotnicy twierdza ze dziura w elewacji zalatwila wszystko, a nam po malym deszczyku kapie z balkonu kilka dni!!! Nie wspominajac jak to wyglada i ze za niedlugo to ocieplenie odpadnie!! Ilez razy mozna latac z tym do Reduty?! Nie wspominajac o wymianie fugi, ktora u nas tez zostala zgloszona...
Offline
#7 2015-07-31 11:08:54
Re: Białe zacieki na oknach, drzwiach balkonowych, pęknięcia, rdza itp.
Przy okazji - firma wykonująca obecnie (i wcześniej w bloku C) prace na balkonach ma w planach również pomalowanie barierek od strony zewnętrznej z których farba została w wielu miejscach zerwana stawianą przez nich drabiną ?
Offline
#8 2015-08-02 23:28:35
Re: Białe zacieki na oknach, drzwiach balkonowych, pęknięcia, rdza itp.
Slimak82 napisał:
Witajcie, chcialam odswiezyc temat ze wzgledu na prace, ktore obecnie sa wykonywane na balkonach bloku b. Jak sie dowiedzielismy od robotnikow beda wymieniane tylko okucia. A co z naprawa usterek?!!!! Robotnicy twierdza ze dziura w elewacji zalatwila wszystko, a nam po malym deszczyku kapie z balkonu kilka dni!!! Nie wspominajac jak to wyglada i ze za niedlugo to ocieplenie odpadnie!! Ilez razy mozna latac z tym do Reduty?! Nie wspominajac o wymianie fugi, ktora u nas tez zostala zgloszona...
Co do balkonów to sposób naprawy jest taki jak w bloku C. Wymieniane są okucia i zostają zamontowane w innym miejscu. To niestety podejście Soboli. Normalnie należałoby zedrzeć cała posadzkę wraz z wylewką i robić całość od nowa. To koszt około 2600zł/balkon. Obecna naprawa powinna starczyć na min 5 lat i kosztuje ok 800zł/balkon. Co więcej zgodnie z opinią inspektora oraz prawników możemy ją przyjąć albo zrezygnować z wszystkimi tego konsekwencjami.
Żadnych dziur w elewacji ma nie być!!! Wszystko ma być naprawione.
Reduta jest tu tylko pośrednikiem. Jakość robót zostanie odebrana przez naszego inspektora.
Offline
Strony: 1
- Index
- » Komunikaty oraz informacje dla mieszkańców
- » Białe zacieki na oknach, drzwiach balkonowych, pęknięcia, rdza itp.
Stopka forum
Powered by PunBB
© Copyright 2002–2008 PunBB
Polityka cookies - Wersja Lo-Fi